甘孜日報 2023年11月21日
本網訊 近年來，我州始終堅持把社區物業黨建聯建作為城市基層治理重要內容，從共建入手、向共治發力、在共享落腳，著力破解社區物業治理難題，提升社區物業治理水平。
全面落實“管行業就要管黨建”要求，全覆蓋組建州縣物業行業黨委19個，由住建部門黨組書記、局長兼任行業黨委書記，健全聯席會議、定期協商、考核評議等制度機制，推動形成上下聯動、多方協作、貫通到底的工作責任體系。制發《關于建立城鎮（街道）社區黨組織領導下的社區居委會、業主委員會和物業服務企業聯動服務機制實施方案》，通過單建、聯建、選派指導員等方式，推動全州56家有物業服務項目的物業服務企業實現黨的組織和工作全覆蓋。持續開展小區黨組織覆蓋攻堅行動，依托社區“大黨委”，建立小區黨組織254個，成立業主委員會146個，120余名小區黨組織書記擔任小區業主委員會主任或委員，110余名在職黨員擔任小區業主委員會（物管會）成員、樓棟（院落）長，推動社區黨組織、駐區單位、業主委員會、物業企業等共駐共建、齊抓共管。
以“紅白理事會”“居民議事會”等居民自治組織為重點，全覆蓋建立70個社區議事協商平臺，積極推動“物業+社工”治理模式，選樹“紅色物業”示范小區5個，建成社區名師工作室3個、社工室36個，培育引進140家社會組織進駐開展社區服務，搭建“社區+小區+樓棟+居民”治理架構，將黨的組織和工作下沉到小區治理的“神經末梢”。健全完善《小區管理公約》《業主大會議事規則》《業主委員會工作規則》等制度,明確黨組織職責和發揮作用方式，全面加強對業主委員會履行職責情況的指導和監督。聚焦物業企業不透明、行業監管力度不夠等問題，建立物業企業信用評價機制和物業考評“紅黑榜”制度，通過簽訂物業服務承諾書、設置公示欄和公布投訴電話等，增強物業服務企業信譽度和業主滿意度，多措并舉提升社區居民獲得感幸福感安全感。
全面開展居民小區物業矛盾糾紛排查整治，對群眾反映強烈的11項物業矛盾問題，確定26個居民小區作為整治對象，采取縣級領導掛聯、選派“第一書記”、成立工作專班等方式，圍繞健全治理主體、化解矛盾糾紛、規范物業管理、完善治理機制等方面“一小區一策”整治提升，有序有力推進小區物業能力提升。扎實推進70個老舊小區治理補短提質行動，堅持先自治、后整治，認真落實改造前“問需于民”，改造中“問計于民”，改造后“問效于民”，投資資金1.6億元改造老舊小區（院落）公共服務設施，有序推動組織體系健全、治理機制健全、基礎設施提升、管理服務提升“兩健全兩提升”。持續實施社區綜合服務設施補短板項目，爭取資金260余萬元，實施17個社區綜合服務設施建設，持續補短，帶動城市治理水平不斷提升。
侯柏林
