四川在線 2022年10月28日
四川在線記者 張明海
10月27日，記者從在成都舉行的全省穩定房地產市場工作會議上獲悉，四川將鼓勵各地按照國家有關部門最新政策出臺措施，堅持“房住不炒”，積極支持剛性和改善性住房需求，拓展省內人口集中度較高的縣城及周邊省市的購房需求，增強穩定房地產市場的信心和決心，進一步促進房地產市場良性循環和平穩健康發展。
當前，全省房地產市場企穩回暖空間大。“這是因為四川城鎮化還有很大發展空間，多數縣(市)城鎮化發展水平目前相對還較為落后，農村人口向城鎮轉移的趨勢沒有改變。”會上，住建廳相關負責人介紹，截至2021年末，四川整體城鎮化率57.8%。另據第七次全國人口普查數據，2020年四川省只有兩個縣城常住人口達到100萬以上。
會議鼓勵各地積極回應剛性和改善性住房需求。各地住建部門要在降低首付比例和貸款利率方面加強與人民銀行、各商業銀行對接，同時要充分用好優化生育等政策，逐步放寬二孩、三孩家庭等群體的購房資格條件。一些地方已經行動起來，并取得良好效果。以威遠縣為例：在該縣，從9月9日至12月31日購房的市民，生育二孩三孩的家庭給予200元/平方米的補貼;高層次人才購房補貼為本科生200元/平方米、碩士研究生300元/平方米、博士研究生400元/平方米。
會議特別強調，在房地產市場發展中，各地要特別注重配套完善和城市品質提升，提高宜居水平。“當前，房地產市場已經從解決量的問題，轉變為解決質的問題，要注重在提升住宅功能品質、提升小區環境質量上下功夫。”記者在會上還獲悉，目前四川“保交樓”已經取得積極成效。四川已通過建立資金監管賬戶、資金封閉運行、包案化解處置等方式，特別是積極爭取國家專項借款145億元等多種措施，正積極做好“一樓一策”的“保交樓”工作。
