四川在線 2021年12月09日
四川在線記者 張明海
在四川，新修住宅設計標準是什么？有哪些是必須遵守的強制性條文？12月8日，在省住建廳舉行的新聞通氣會上，省住建廳相關負責人對《四川省住宅設計標準》（簡稱《標準》）進行了解讀。
省住建廳相關負責人介紹，2021年11月1日《標準》正式實施后，凡在四川省從事住宅設計的單位和個人，均應遵守《標準》的有關規定。
我省《標準》部分技術指標行業領先
全國已有五省市出臺地方標準
為何要出臺《標準》？“隨著國民經濟不斷發展，人民群眾對住宅品質的要求也在進一步提升，現行居住建筑相關標準規范的設計理念及技術指標已相對滯后，住宅設計標準亟待提高。”省住建廳相關負責人介紹。
據了解，目前全國僅有浙江省、江蘇省、上海市、北京市、安徽省等少數地區發布了住宅設計地方標準。“我省發布的《標準》從目次到正文，均做了創新與提高，部分技術指標處于行業領先地位。”上述相關負責人介紹，《標準》由四川省住房和城鄉建設廳負責管理，中國建筑西南設計研究院有限公司負責具體技術內容的解釋。
對于住宅設計，《標準》在“居住品質、公共安全、健康防疫和通用設計”四個方面有創新提高。
以 居住品質為例，《標準》專門進行了一系列“適老性設計”：一方面，在戶內房間設計上從門洞最小寬度、室內地面間高差、地面材料防滑要求、墻面護角及門窗五金件要求、廚房和衛生間的要求這些方面作出要求。同時，還在住宅公共區域、出入口及小區內室外公共活動場地等老年人經常停留的區域，也作出了要求。
為公共利益和衛生安全考慮
《標準》特別規定了一系列強制性條文
為公共利益和衛生安全等考慮，《標準》中，都有哪些必須遵守的強制性條文？對此，《標準》進行了明確：
——從可踏面算起，陽臺欄板或欄桿凈高不應低于 1.10m。 臨空面底部 0.10m 高度內不應留空。
為何規定1.10米？起草組專家介紹，本條文從公共安全角度，對陽臺欄板或欄桿凈高的要求 統一提高到 1.10m，是根據人體重心穩定和心理要求確定的。 一方面考慮到當前人均身高普遍高于以前，提高凈高要求更 有利于安全防護；另一方面也便于統一設計標準、材料模數 和立面效果。同時，要求陽臺欄板或欄桿臨空面底部 0.1m 高 度內不應留空，防止物品墜落。
——四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過 9m 的新建住宅每單元應設置電梯，其中至少 1 臺為可容納擔架的電梯。
為何規定“可容納擔架的電梯”？省住建廳相關負責人解說，設置本款的目的，一方面是為了滿足家庭突發緊急情況， 能夠通過電梯進行快速轉運救治，節約患者寶貴時間，體現人文關懷；另一方面是為大型家具搬運提供可能空間，是提升居住品質的一個著眼點。
——電梯井道及電梯機房不應緊鄰臥室布置。
現實中，電梯噪音，一直是個老大難問題。對此，《標準》進行了回應，“經調研發現，電梯運行噪聲對居住聲環境質量的影響普 遍存在。本條作為提升住宅品質，提高居住空間聲環境質量 的措施，對電梯的設置提出了明確的要求”。
——公共電梯的每層電梯廳均應能通過樓梯間及公共區域直接到達。
——住宅廚房和衛生間的通氣管應分別設置。
——住宅廚房和衛生間的污廢水排水橫管不得敷設于下 層住戶的套內空間（陽臺除外），且排水橫管和立管均不應 穿越任一層的臥室。
——住宅建筑中，豎向接納兩戶及以上衛生間大便器排水的污水立管應設置專用通氣立管和連通管，排水立管和通 氣立管應每層連通。
對于這一條，起草組專家特別解釋說，該條的出臺，是基于疫情防控和衛生安全的考慮。“近年來在住宅建筑中呼吸感染類病毒及有毒有害氣體通過排水管道系統進行傳播的安全事故時有發生。”前述專家介紹，這是為了保證住戶衛生間排水系統的排水和通氣安全，避免水封被管道正負壓破壞而提出的要求。
最新消息
